Inspectie en herstel

A3-Advies verzorgt tevens: 

• Inspecties
• Opleverbegeleiding en rapportage
• Budget bepaling
• Waardebepaling
• Bemiddeling onroerend goed
• Aan- en verkoop advies
• Verbouwing- en/of uitbreiding advies
• Herstel advies ramen/kozijnen/omlijsting
• Herstel advies en reparatie betonrot
• Alle renovatie en uitvoering van werkzaamheden

Vanzelfsprekend beschikken wij over een eigen, ervaren uitvoeringsdienst en transport.
Hieronder vindt u enkele voorbeelden van uitgevoerde werkzaamheden door de uitvoeringsdienst van A3-Advies. Herkent u één van deze mankementen? Wacht niet te lang! Neem contact met ons op en wij komen graag bij u langs om met u naar een oplossing te kijken.

 

 

Locatie: Schuttersgracht 37 A, Gorinchem
Nieuwbouw 2000

Constatering: afgebladderde verf
Na nader onderzoek: houtrot

    

Tijdens de bouw waren hier 3 zaken niet goed gegaan:
Vochtwerende folie was niet goed / volledig aangebracht en had scheuren,
geen goede ventilatie achter het paneel,
paneel is tijdens een natte periode geplaatst met als gevolg insluiting van vocht!

Voorbehandeling / herstel

    

Al het rotte hout verwijderd tot op gezond hout,
de rest behandeld met 2 componenten Epoxy impregnatie,
opvulling met 2 componenten Epoxy,
folie geplaatst en geschuurd

Eindresultaat

    

Alles weer strak in de lak!

Locatie: Schuttersgracht 40, Gorinchem
Bouw ca 1900

Constatering: verrotte dorpel / geen waterkering / op lood gekit

    

Hout was zacht en verf bladderde af,
geen goede waterkering van het balkon naar de dorpel.

Alles gekit om water buiten te houden,
aluminium profiel geplaatst om verrotte deel te maskeren,
insluiting van het vocht van binnenuit gevolg rot van binnen uit

Onderzoek

    

volledig verrot tot onder het glas (stank)

Onder het profiel gekit

Scharnieren van de oude deuren waren blijven zitten

gevaar springen van het glas door roestvorming

Herstel

Oude rotte deel van de dorpel verwijderd.

Waterkering met aluminium profiel en water bestendige pasta gemaakt

Lood aangebracht en bevestigd tussen oude en nieuwe deel van de dorpel

nieuwe dorpel geplaatst met waterhol

verlijmd met componentlijm en blinde bevestiging

stijlen met 2 componenten Epoxy gevuld en geschuurd

 

 

 

 

Eindresultaat

Kozijn weer strak

Alles weer strak in de lak

 

 

Schuttersgracht 28

Gorinchem

bouw ca 1900

Constatering (verrotte onderkant deuren)

Herstel (nieuwe onderkant aan de deuren)  

    

Zachte verpulverde delen hout aan de onderzijde van de deuren

de onderkant van de deur vervangen met nieuw meranti delen

afgewerkt met meranti proppen

2 x in de primer

Aflakken zal door de klant zelf gedaan worden

Westwagenstraat 63

Gorinchem

bouw ca 1930

Constateringen:

lekkage van het dakterras

Hout onderdorpel was zacht en verf bladderde af

Geen goede waterkering van het terras naar de dorpel

Alles gekit en bitumen tussen de tegels om water buiten cq lekkage naar de benedenverdieping te voorkomen

lood verouderd en gescheurd

Nader Onderzoek

    

dakbedekking verouderd en gescheurd

geen waterkering bij de nokvorsten (wel veel lood)

Lood maar 2 cm in de muren ingeslepen

folie kapot en verkeerd

Wel pur isolatie

Herstel

     

houten ruiter aangepast en ondervorst geplaatst

nieuwe harthouten dorpel geplaatst

muren 4 a 5 cm ingeslepen en nieuwlood geplaatst

nieuwe kunststof dakbedekking aangebracht

hemelwater afvoer in de dakbedekking in gelijmd

Tussen resultaat / Eindresultaat

    

Pannendak weer waterdicht

voegwerk boven het lood nog te doen

in overleg met de klant de afwerking Tegels of Bankirai

Betonrot aan de dakrand

Door het roesten (carbonisatie) van de wapening (betonijzer) brokkelde de dakrand af

Geen goede dekking van de wapening (ca 2 cm)

Betonversnellers en Chloriden toegepast waardoor de oxidatie van binnen uit kon ontstaan

De openstructuur van de beton laat agressieve stoffen toe die de wapening laat roesten

Herstel

     

Losse betondelen verwijderd en de wapening vrij gehakt.

verder de wapening van overtollige roest verwijderd

Extra wapening ingeboord en in gelijmd

   

Hulp constructie / bekisting geplaatst

Aanbranden met Grout reparatie mortel

Grout reparatie mortel aangebracht

    

Afwerking met impregnatie van Borel 3 maal

           

 

Eind resultaat

Wordt vervolgt met de binnen afbouw

 

 

Raadhuis

Kerkplein 3

Schelluinen

Constatering (verrotte dorpel / luiken / onderdorpel dakkapel)

    

Hout was zacht en verf bladderde af

Luiken met scharnieren verrot en verroest

Nader Onderzoek

     

latten op de onderdorpels geplaatst en dicht gekit

Scharnieren van de oude luiken door geroest

met lat een extra lood laag over het oude lood geplaatst

Herstel

    

     

ruiten gedemonteerd

rotte onderdorpels weggezaagd

ook de verrotte delen van de sijlen weggezaagd

nieuwe onderdorpels geplaatst en stijlen aangeheeld

alle naden afgewerkt met 2 componenten epoxy en grondverf

Veilig werken 

     

de weg deels afgezet om veilig te kunnen werken

alles volgens de nederlandse regelgeving

Details van het vervangen van de rotte onderdelen

    

     

Ook het lood is vervangen

    

 

Tussen resultaat

    

 

Het eindresultaat

     

 

Vraag uw klus aan op WWW.deklussendienst.nl

 

 

A3-advies@kpnmail.nl

+31 (0)6 30450870